TILAL AL FURJAN en Al Furjan, Dubai, EAU: propiedad en venta del promotor Nakheel Properties

Complejo residencial Tilal Al Furjan en Dubai

Tilal Al Furjan ofrece nuevas propiedades premium en Dubái. El complejo residencial incluye 245 villas de cuatro y cinco dormitorios. Todas las villas disponen de cuarto de servicio y jardín privado. Las casas se entregan a los compradores listas para entrar a vivir.

Propiedades en Al Furjan, Dubai

Al Furjan es un barrio de lujo que abarca 560 hectáreas entre Sheikh Zayed Road y Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Una cuarta parte de su territorio son parques y otros espacios verdes. El principal tipo de propiedad inmobiliaria es de baja altura. La comunidad está siendo desarrollada por Nakheel. Además de villas y casas adosadas, hay varios edificios de apartamentos en el barrio donde se pueden comprar opulentos apartamentos en Dubai.

Propiedades en venta en Tilal Al Furjan

Las villas en Tilal Al Furjan se pueden comprar a plazos. En primer lugar, el comprador realiza un pago inicial del 10% del coste de la villa seleccionada. Otro 40% del importe total puede abonarse a plazos o como pago único durante el periodo de construcción. El 50% restante se abona cuando se entrega la villa al comprador una vez terminados los acabados. El precio mínimo de una villa en la comunidad es de 3,5 millones de AED (953.000 $). Los propietarios de villas pueden optar automáticamente a un visado dorado de los EAU de hasta diez años.

Propiedades en Tilal Al Furjan

Villas en Tilal Al Furjan

Hay villas de cuatro y cinco dormitorios disponibles en la comunidad. El promotor ofrece un total de nueve planos diferentes entre los que elegir. La superficie mínima de una propiedad es de 375 m², mientras que la máxima es de 489 m². Una villa estándar en Dubai en esta comunidad cuenta con lo siguiente:

un cuarto de servicio con baño privado
cuarto de baño para cada dormitorio
vestidor
amplio garaje para hasta tres coches con punto de carga para coches eléctricos;
despensa
piscina privada (excepto las villas de cinco dormitorios con una superficie total de 489,9 m²).

Todas las villas están equipadas con intercambiadores de calor de aire fresco y provisiones para sistemas Smart Home. Hay un jardín privado.

Estilo de vida

Tilal Al Furjan es una comunidad orientada a la familia. Aquí puede relajarse después del final del día de trabajo cerca de la piscina, caminar y admirar las hermosas vistas. Hay mucho entretenimiento infantil y nada del ajetreo de la metrópoli. Las villas están rodeadas de jardines floridos y parques. Hay muchas pistas para hacer footing y pistas deportivas. La ubicación está diseñada para una vida tranquila y segura de la gente adinerada.

Ventajas

La mayor ventaja de Tilal Al Furjan es un entorno respetable e infraestructuras bien desarrolladas, incluida una de transporte. La proximidad a las principales autopistas permite desplazarse rápidamente por el Emirato en coche. Hay varias paradas de autobús cerca.

Distancia a las estaciones de metro más cercanas:

The Gardens - 2,2 km;
Discovery Gardens - 2,2 km;
Al Furjan - 2,6 km.

Los residentes del complejo también tendrán acceso a los siguientes servicios en el territorio de la comunidad: una gran piscina y una piscina para niños; zonas de juegos; un parque, zonas de picnic y barbacoa; canchas de baloncesto y tenis; un gimnasio; un club comunitario.

Finalización de la construcción

La finalización de la comunidad está prevista para el cuarto trimestre de 2024. Está siendo construida por uno de los principales promotores de Dubai, Nakheel. Hasta que la comunidad esté terminada, puede recibir una oferta de plan de pago especial del promotor. Se espera que una vez que se ponga en marcha, el costo de las propiedades residenciales en él aumentará.

Inversión inmobiliaria en Tilal Al Furjan

Los expertos esperan que después de un 2022 récord, el coste de las propiedades residenciales premium en Dubái siga aumentando en 2023. En 2022, el aumento medio del coste de la vivienda en Dubái superó significativamente a la inflación, lo que significa que es más rentable guardar dinero en propiedades inmobiliarias de Dubái que en cuentas bancarias. Invertir en las villas de Tilal Al Furjan permitirá a los propietarios obtener unos ingresos anuales por alquiler de 220.000 AED (59.900 $). Por esta cantidad, se puede alquilar una villa de cuatro dormitorios en Al Furjan. Además, dado que el mercado está creciendo, las villas podrán revenderse una vez finalizada la construcción a un precio entre un 20 y un 30% superior al inicial.

Desarrollador Nakheel Properties

49Todos los objetos del promotor

2000Fundada en

Nakheel desempeña un papel importante en el sector de la construcción de los EAU. La empresa es propiedad del gobierno de Dubái. A lo largo de sus años, la promotora ha proporcionado a más de 300.000 personas viviendas modernas y confortables. Nakheel está especializada en la construcción de centros médicos de vanguardia y complejos residenciales de primera calidad. La empresa está considerada una de las promotoras más reputadas de los EAU. Fue Nakheel quien desarrolló el famoso archipiélago de islas artificiales The Palm Jumeirah.

TILAL AL FURJAN

Complejo residencial Tilal Al Furjan en Dubai

Propiedades en Al Furjan, Dubai

Propiedades en venta en Tilal Al Furjan

Ubicación

Características

Instalaciones interiores

Instalaciones exteriores