TILAL AL FURJAN от Nakheel Properties в Аль-Фурджан, Дубай, ОАЭ: купить недвижимость по цене застройщика

Жилой комплекс Tilal Al Furjan в Дубае

Новую недвижимость в Дубае премиум-класса предлагает поселок Tilal Al Furjan. Жилой комплекс включает в себя 245 вилл с 4−5 спальнями. Все особняки имеют помещение для прислуги и частный участок. Дома передаются покупателям полностью готовыми к проживанию.

Недвижимость в районе Al Furjan, Дубай

Al Furjan – респектабельный жилой район, занимающий 560 гектаров между шоссе Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Четверть его территории приходится на парки и другие зеленые насаждения. Основной тип объектов недвижимости – малоэтажное премиальное жилье. Застройку в районе ведет девелопер Nakheel. Помимо вилл и таунхаусов в районе представлено несколько многоквартирных домов, в которых можно купить роскошные апартаменты в Дубае.

Продажа недвижимости в Tilal Al Furjan

Виллы в Tilal Al Furjan можно приобрести в рассрочку. Сначала покупатель вносит аванс в размере 10% от стоимости выбранного особняка. Еще 40% от общей суммы можно выплатить по частям или единовременно в период строительства объекта. Последние 50% выплачиваются при передаче виллы покупателю после завершения отделочных работ. Минимальная цена виллы в поселке составляет 3,5 млн AED (953 000 $). Владельцы вилл автоматически получают возможность оформления золотой визы ОАЭ сроком на 10 лет.

Расположение

Близко к автобусным остановкам

Близко к торговым центрам

Близко к школе

Престижный район

Экологически чистый район

Рядом с интернациональными школами

Вид на бассейн

Вид на парк/сад

Внешняя инфраструктура

Площадка для барбекю

Видеонаблюдение

Детская площадка

Детский бассейн

Школа

Ландшафтный дизайн

Благоустроенная зеленая территория

Социальная и коммерческая инфраструктура

Парк

Бассейн

Баскетбольная площадка

Беговая дорожка

Теннисный корт

Магазин

Недвижимость в Tilal Al Furjan

Виллы в ЖК Tilal Al Furjan

В ЖК представлены виллы с 4 и 5 спальнями. Застройщик предлагает выбрать в общей сложности между 9 различными видами компоновки жилых помещений. Минимальная площадь объекта составляет 375 м², максимальная − 489 м². В стандартную комплектацию виллы в Дубае в этом поселке входят:

жилое помещение для прислуги с собственной ванной комнатой;
ванная комната для каждой спальни;
гардеробные комнаты;
вместительный гараж на несколько автомобилей с зарядной станцией;
технические помещения;

приватный бассейн (кроме вилл общей площадью 489,9 м2 с 5 спальнями).

Все виллы оборудованы системами рекуперации тепла и «умный дом». Есть частная территория садового типа.

Образ жизни

Поселок Tilal Al Furjan − сообщество семейного типа. Здесь можно расслабляться после окончания рабочего дня возле бассейна, гулять, любоваться прекрасными видами. Много детских развлечений, нет шума и суеты мегаполиса. Виллы стоят в окружении цветущих садов и парков. Много беговых дорожек и площадок для занятий спортом. Место создано для спокойной, безопасной жизни обеспеченных людей.

Преимущества

Основное преимущество жилого комплекса Tilal Al Furjan – респектабельное окружение и развитая инфраструктура, в том числе транспортная. Близость к крупным автомагистралям позволяет быстро передвигаться по эмирату на автомобиле. Поблизости расположено несколько автобусных остановок.
Расстояние до ближайших станций метро:

The Gardens − 2,2 км;
Discovery Gardens − 2,2 км;
Al Furjan − 2,6 км.

Также резидентам ЖК будут доступны следующие удобства на территории поселка: большой бассейн и детский бассейн, игровые площадки, парковая зона, зона пикников и барбекю, баскетбольные площадки и теннисные корты, спортивный зал, общественный центр для резидентов.

Завершение строительства

Окончание строительства сообщества намечено на IV квартал 2024 года. Строительство ведет один из основных девелоперов Дубая − компания Nakheel. До окончания работ возможно получение специального предложения по плану оплаты от застройщика. Ожидается, что после сдачи поселка стоимость жилых объектов в нем возрастет.

Недвижимость в Tilal Al Furjan для инвестиций

Эксперты ожидают, что в 2023 году стоимость жилых объектов премиум-класса в Дубае после рекордного 2022 года продолжит расти. В 2022 году средний рост стоимости жилья в Дубае значительно опередил инфляцию. Это означает, что хранить деньги в дубайской недвижимости выгоднее, чем на счетах в банке. Инвестиции в виллы в Tilal Al Furjan позволят владельцам получать ежегодный доход от 220 000 AED (59 900 $) благодаря предоставлению особняков в аренду. За такую сумму в районе Al Furjan можно сдать виллу с 4 спальнями. Кроме того, при желании виллы можно будет перепродать после окончания строительства на фоне растущего рынка по цене на 20−30% дороже начальной.

Застройщик Nakheel Properties

49Все объекты застройщика

2000Год основания

Компания Nakheel играет важную роль в строительном секторе ОАЭ. Предприятие имеет значительную долю государственного участия. За время своей работы девелопер обеспечил современным комфортабельным жильем более 300 000 человек. Компания специализируется на возведении современных медицинских учреждений и строительстве жилых комплексов премиум-класса. Nakheel считается одним из самых авторитетных застройщиков ОАЭ. Строительство знаменитого комплекса искусственных островов Palm Jumeirah − заслуга данного холдинга.

TILAL AL FURJAN